Продается двухкомнатная квартира в центре города площадью 53.8 кв.м. без учета лоджии. Лоджия 11 кв.м. Расположена во 2 микрорайоне на 1 этаже одноподъездного девятиэтажного дома без мусоропровода. Цоколь очень высокий, практически соответствует уровню второго этажа - с земли не могу достать рукам до подоконника. В доме проводился капитальный ремонт (в том числе и подвального помещения) с установкой новой лифтовой кабины, а так же регулярно производится ПТР. Вид из всех окон квартиры выходит на набережную и церкви. Во дворе дома находится школа, в шаговой доступности два детских сада. Дом кирпичный с толщиной стен по периметру 1 метр. Изолирующие стены относительно соседних квартир толщиной 0,7 метра. Внутри квартиры нет ни одной несущей стены - в квартире можно сделать любую планировку. Благодаря такой толщине стен никогда не слышно соседей и стены остаются теплыми в любой мороз, а летом сохраняется прохлада. Квартира очень теплая, практически всегда выключена большая часть отопительных радиаторов. В комнатах, санитарном узле сделан капитальный ремонт с полным снятием всей старой штукатурки до кирпича и выравниванием ротбантом и наливным экополом. Гипсокартон нигде не применялся. Сантехника, отопительная система и стеклопакеты заменены. В коридоре ремонт выведен под чистовую - осталось поклеить обои и натянуть потолок. На кухне ремонт не делался. Вся проводка разведена (силовая, ТВ, витая пара), щитовая с УЗО перенесены в квартиру, на площадке оставлен вводной автомат - пожарная безопасность. При ремонте смонтирован подгорев пола в комнатах, санитарном узле и подогрев плитки на входе, где стоит обувь, что очень удобно для сушки. В санитарном узле установлена немецкая душевая кабина с турецкой баней LAGARD Lyra 90 с лейкой Hansgrohe. Такая модель стоит более 200 т.р. Также, для сохранения дорогостоящей сантехники, установлена очистная система холодной и горячей воды. Все материалы и мебель при ремонте приобретались не бюджетные. Вложений произведено очень много, более подробно при встрече. Объект №62422-1629.